Resumen: Importancia de una teoría general de los derechos reales en el estudio del derecho civil.- Hasta la fecha no se ha intentado crear una verdadera teoría general de los derechos reales, como se ha hecho a propósito de la teoría general de las obligaciones o derechos personales. Simplemente se ha hecho el estudio de los derechos reales en particular y se han señalado las características comunes de esos derechos, ampliándolas con un análisis comparativo entre los mismos y los derechos personales o de crédito. Tales temas aun cuando son de indiscutible importancia no agotan lo que constituye un programa completo en la teoría general de los derechos reales, tal como nosotros la concebimos, pues además estimamos de vital interés el estudio de los siguientes títulos, que a su vez serán objeto de diversos capítulos.